備受居民質疑的博匯花園小區門前在建樓梯，高約兩層，直通二樓商鋪。本報記者 龍天傳/攝
????一般而言，出于安全考慮，住宅小區的門口都會配套相應的保安室和進出關卡。然而，近日，位于梧州市工廠一路的博匯花園小區卻拆除門口的保安室，改修一個高兩層樓的樓梯，引來許多小區住戶的強烈不滿。更離奇的是，該樓梯修建的目的至今未明。
????2月2日，記者從萬秀區建設局了解到，目前，該局已書面要求施工方停工，并配合調查。
????居民質疑：
????小區門口建樓梯“不合法”
????2月2日上午9點，陣陣激烈的爭吵聲打破了博匯花園小區的寧靜。當時，該小區大門處有一座約兩層樓高的樓梯正在施工，多名小區業主聚集在施工現場周邊，試圖阻止施工的繼續。記者在采訪中獲悉，業主們之所以這么激動，是由于施工方在未征得業主同意的前提下，私自動工。
????據業主梁小姐反映，今年1月26日，她已經發現有人把保安室拆除，并私建樓梯。對此，一眾業主都感到很不安全，因為在此之前，該小區居民日常出入均需刷電子鑰匙，而如今保安室及監控錄像被拆，行人進出小區無人監管。
????梁小姐和其他業主立刻向小區物業管理處反映情況。物管工作人員次日便貼出了裝修違章整改通知書。可是，該措施收效甚微。
????1月29日，一眾業主向萬秀區建設局等有關部門反映情況。該局隨即在樓梯的施工現場，張貼停止違法行為通知書和行政執法調查通知書。無奈施工方依然不予理會，繼續施工作業。
????2月1日，60多名小區業主自發召開商討會議，并通過報警要求對方停止施工。經過一番交涉，施工方的負責人同意簽下停工協議。
????本以為事情會告一段落，可在2月2日，業主們發現私建樓梯的行為仍然繼續，且施工現場的工人已全部更換。業主們只好到施工現場聚集，繼續抗議施工。最終，在有關部門的協調下，施工方終于暫停作業。萬秀區建設局的工作人員再次張貼“停工令”和“調查令”。
????采訪中，許多小區居民都對該樓梯修建的合法性提出質疑。
????博匯花園小區物管處相關負責人告訴記者，要修建該樓梯的是該小區的開發商——梧州市博匯房地產有限公司。該負責人說，就私建樓梯一事，物管處已多次與對方交涉，并以書面形式要求對方停工，可是對方不予理會。
????有關部門：
????涉事樓梯是否“違建”待調查
????“該樓梯是否真的是違章建筑？”面對記者的提問，萬秀區建設局相關負責人表示，施工方必須先停工配合相關調查后，才能進一步認定該樓梯的合法性。
????該負責人分析時說，市民往往看到住建部門在建筑上張貼“停工令”和“調查令”就主觀認為該建筑是違章。其實不然。下發“停工令”和“調查令”有兩種情況：一是執法人員找不到施工方負責人；二是施工現場根本沒有作業人員。故執法人員未能在判斷該建筑是否違建的時候，避免事態進一步惡化，才會書面要求對方暫停作業和提交相關材料，以便審核其合法性。一旦審核通過，則可恢復施工，否則將下發限期整改通知書。若對方逾期不執行，該局將申請強制拆除。
????該負責人提醒市民，無論涉事建筑是否屬于違建，均不能夠私自拆除，否則也屬違法行為。
????2月3日，事情又有新的進展。有小區業主向記者反映，私建樓梯的地方連接之處，是小區二樓正在經營的一間幼兒園，因此業主推測，可能是該幼兒園一直辦不下相關消防證件，故需多開一個樓梯通道。
????然而，業主的猜測遭到該幼兒園相關負責人的否定。該負責人說，幼兒園內消防設施完善，并不存在需多開一個樓梯通道的說法。目前，該幼兒園僅為小區二樓商鋪的一個租戶，無權私建樓梯。另外，該幼兒園的一樓有三個安全出口，二樓有兩個樓梯可通行，安全通道處均設有滅火器、照明燈、安全出口標識等消防設施，符合相關規定。該負責人還表示，二樓的樓梯與大教室雖然很靠近，但是教室窗戶的防護欄早已固定。如果為學生的安全考慮，不可能讓學生從外墻的在建樓梯下樓，所以業主指責“因消防設施不完善而需多開一個樓梯通道”的說法并不合理。
????另外，記者聯系上博匯花園小區開發商的一名負責人陳先生。據陳先生透露，私建該樓梯的實為該小區二樓的商鋪業主。陳先生說，他了解到這個商鋪的業主打算在該幼兒園租約到期后，考慮轉租并經營其他內容，因此，為方便外來人員直接在小區外部進入二樓商鋪，故決定在小區大門外加建一個樓梯，而相關手續有沒有經過申請報批，他也不清楚。
????不過，直到截稿前，記者仍未收到二樓商鋪業主對開發商說法的回應。
????本報記者 龍天傳
????實習生 覃引珍 雷美香 | 
