????西江都市報訊（記者 龍天傳）廉租住房是梧州市公共保障住房體系的主要構成之一，而入住廉租房者，需滿足有關準入條件，且需每年接受相關資格復核。日前，富民三路19號廉租房小區的多名居民均聽到這樣一個傳聞：經復核不符合廉租房保障條件的承租人，將要繳納四倍租金。對此，居民們希望通過本報進行求證。
????5月28日，梧州市公房管理中心相關工作人員受訪時表示，按照相關規定，經復核不符合廉租房保障條件的承租人，應按照合同約定騰退廉租住房，若承租人確無住房而仍需繼續租住的，則應當按照市場價格繳納租金。不過，該“市場價格標準”現未確定，希望市內的廉租房承租人切勿輕信坊間傳聞。
?????坊間傳聞租金將大幅上調
????李先生是富民三路19號廉租房小區的一名承租戶。他今年將達到退休年齡，并依法享受養老金待遇。如此一來，他便不再符合入住廉租房相關保障條件。
????據悉，入住廉租房須同時滿足兩個條件：月人均收入680元及以下和人均住房建筑面積為13平方米及以下。李先生說，他每月享受的養老待遇已超出680元，故被列入不符合廉租房保障條件承租人名單。可是，李先生說，他除了如今租住的廉租房，名下再無任何房產。僅依靠現有的退休待遇，他根本無法另購住房，故需繼續租住廉租房。
????記者在采訪發現，與李先生情況類似的承租戶還有不少。按照相關規定，對于這類已不符合廉租房保障條件的承租人，如需繼續續租廉租房，則須按市場價格繳納租金。
????“這個市場價格到底是多少呢？”對此，富民三路19號廉租房小區的多個承租戶，都向記者介紹是“按每平方米6.6元繳納”，他們反映，小區內已有按該標準進行收費的先例。
????據廉租房承租戶梁先生介紹，此前小區已有不符合廉租房保障條件的承租人，被有關部門要求按照每平方米6.6元的價格收取續租租金。梁先生說，廉租房保障租金為每平方米1.5元。若按照上述續租標準執行，則意味著續租的租金升高四倍多。對此，多位承租戶都表示難以接受。
????另外，有個別承租戶反映，在同一個廉租房小區，有的租戶是按照每平方3.23元的標準收取租金。“為何一個小區會存在兩種收費標準？”不少廉租房承租戶都深感困惑。
????公房管理中心回應：住房類型不同致收費有別
????當日，記者從梧州市公房管理中心獲悉，當前，富民三路19號廉租房小區內絕大部分的保障住房是屬于廉租住房，而有72套住房是屬于直管公房。兩者都有各自對應的管理辦法和細則。
????其中，符合廉租住房保障條件的承租人，其租金每月為每平方米1.5元，且每年需要接受相關資格審核；而符合直管公房保障條件的承租人，其租金每月為每平方3.23元，租約合同為兩年，每當合同期滿也需要接受相關資格審核。
????兩者在管理上也有一定的共同點。即承租人經資格核查后，不再符合有關條件，均需要向房產部門騰退相應的保障性住房，若承租人確無其他住房而需要繼續續租保障性住房的，則應當按照市場價格繳納租金。據介紹，以直管公房為例，對違規租賃直管公房的，最高可按照每平方10元的標準收取租金。
????據了解，目前，有關部門正對該小區內不符合廉租住房保障條件的承租人，將其信息進行收集并公示。按照規定，待公示無異議后，有關部門會要求上述承租人自行清退現居住的廉租房，并給予對方六個月的清退過渡期。過渡期間，租金按照合同約定的租金進行繳納；承租人確無其他住房，過渡期滿后仍需要租住廉租住房的，應當按照市場價格價格繳納租金。
????不過，當前梧州市尚未出臺廉租住房市場租金標準，因此，有關部門希望廣大廉租房承租人切勿聽信坊間傳言。而針對該標準的制定，本報記者將繼續跟蹤報道。 | 
