網(wǎng)友提問：受現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，全國的房價(jià)都在走低。梧州紅嶺一號(hào)小區(qū)的房子現(xiàn)在二手交易的市場(chǎng)價(jià)普遍在2500-3000元/平方米，但在計(jì)算契稅的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估價(jià)格卻在3800元/平方米左右，與市場(chǎng)價(jià)差距較大。希望有關(guān)部門能在當(dāng)前形勢(shì)下再次進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，調(diào)整紅嶺一號(hào)小區(qū)計(jì)算契稅的標(biāo)準(zhǔn)，盡量符合市場(chǎng)實(shí)際，還利于民。
市稅務(wù)局回復(fù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法》，納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格有爭(zhēng)議，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)根據(jù)相關(guān)事實(shí)闡明理由，提交《存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》）。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人爭(zhēng)議申請(qǐng)后，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。在接到評(píng)估結(jié)果后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的個(gè)案評(píng)估報(bào)告核定計(jì)稅價(jià)格，并在5個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》。
若納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定的計(jì)稅價(jià)格仍存在爭(zhēng)議的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。您可以撥打梧州市稅務(wù)局駐梧州市政務(wù)中心稅務(wù)窗口咨詢電話0774-6027120作進(jìn)一步咨詢。
