????由于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高未獲半數(shù)以上業(yè)主同意，陶然花園小區(qū)的物管部門(mén)——梧州市家怡物業(yè)管理有限公司，將于1月31日撤出該小區(qū)。
????日前記者獲悉，為確保小區(qū)的安全與衛(wèi)生清潔等方面工作平穩(wěn)過(guò)渡，陶然花園小區(qū)業(yè)委會(huì)開(kāi)展了業(yè)主對(duì)0.4元/平方米的物業(yè)費(fèi)征收方案的投票活動(dòng)。投票結(jié)果顯示，超過(guò)半數(shù)以上的業(yè)主同意該征收方案。同時(shí)，每個(gè)單元樓的業(yè)主代表已選出，新一屆業(yè)委會(huì)將于春節(jié)后產(chǎn)生，屆時(shí)將負(fù)責(zé)小區(qū)的管理工作。
????鑒于陶然花園小區(qū)規(guī)模小、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足，難以聘請(qǐng)新的物業(yè)管理公司，1月5日晚，業(yè)委會(huì)成員及八名小區(qū)熱心業(yè)主，在藍(lán)天社區(qū)居委會(huì)的協(xié)調(diào)下，共同商討日后的管理方案。經(jīng)商討決定，今后該小區(qū)采取業(yè)主自我管理的模式，由業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)保安和保潔員，建立和監(jiān)督公用賬戶(hù)。
????據(jù)陶然花園小區(qū)現(xiàn)業(yè)委會(huì)成員劉叔表示，新的物業(yè)服務(wù)方案中，確定了物業(yè)管理人員的職責(zé)工作，新的物業(yè)管理部門(mén)將設(shè)主管1人，值班員3人，清潔工2人，撤銷(xiāo)花工崗位，原來(lái)花工的工作將由值班員兼任。管理人員每個(gè)月的工資支出為7200元。在物業(yè)費(fèi)能全部收齊的情況下，物業(yè)收入為8000元，減去其他必要的支出后，剩余的資金將作為儲(chǔ)備資金，用于日后的小區(qū)公共設(shè)施管理及維修。
????而物業(yè)費(fèi)的管理和監(jiān)督，將由新一屆業(yè)委會(huì)成員負(fù)責(zé)，“春節(jié)后，我們將從目前選出的這13位單元樓代表中，再篩選出5至7位代表作為新的業(yè)委會(huì)成員，并進(jìn)行公示。”劉叔說(shuō)。
????1月21日，記者在陶然花園小區(qū)看到，值班室門(mén)前的墻上貼著一張由梧州市家怡物業(yè)管理有限公司發(fā)出的公告，公告中提到，該公司將于1月31日上午9時(shí)撤出，要求欠費(fèi)業(yè)主盡快結(jié)清所欠物管費(fèi)，否則該公司將通過(guò)法律途徑解決。記者注意到，已有6戶(hù)業(yè)主繳納了欠款，但仍有36戶(hù)處于欠費(fèi)中。
????值班員老何說(shuō)，拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，一部分長(zhǎng)期不在小區(qū)居住，而另一部分對(duì)物管公司服務(wù)的態(tài)度不滿(mǎn)意。家住陶然花園小區(qū)D棟的業(yè)主楊阿姨反映，就算是上班時(shí)間，物管公司的辦公室也經(jīng)常關(guān)門(mén)，而且保潔人員對(duì)小區(qū)衛(wèi)生的管理也不夠完善。 （本報(bào)記者 吳艷虹/文） | 
